Baden, à moins de 100 mètres d'une plage très recherchée, belle maison contemporaine de 200m² habitables

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Maison 198 m² - 9 pièces - Baden (56870)

Ref V6613FG
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Prix 887 995 HAI*

Description de l'offre

Commune de BADEN - Cette belle contemporaine réalisée par un architecte se trouve parfaitement située sur la commune littorale de Baden pour profiter des joies du Golfe du Morbihan.

La plage et les sentiers côtiers se gagnent en effet à pieds depuis la maison, qui bénéficie d'un enrironnement très résidentiel.

Avec ses 198 mètres carrés habitables parfaitement entretenus, la maison offre un cadre de vie particulièrement agréable : espace, lumière, exposition Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée comprend un large hall d'accueil distribuant les pièces de vie : séjour, salle à manger, cuisine ainsi que le coin nuit (chambre, dressing et salle d'eau). L'étage offre une belle mezzanine et 3 grandes chambres; une salle de bain.

La parcelle de 1600 mètres carrés offre un véritable havre de paix, autour de la piscine chauffée et sécurisée. La vue se dégage sur un jardin feuri, arboré comprenant de multiples essences.

Une invitation au calme à proximité immédiate du Golfe du Morbihan.

Descriptif du bien

Code postal 56870


Surface habitable (m²) 198 m²


surface terrain 1 600 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Murs mitoyens 4


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 887 995 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 853 841,40 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Baden (56870)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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