Idéal investissement - Appartement à vendre en Plein coeur de ville de Vannes !

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Coup de coeur

Appartement 54 m² - 4 pièces - Vannes (56000)

Ref V6614PC
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Prix 243 800

Description de l'offre

Réalisez un investissement immobilier à forte rentabilité locative avec cet appartement de 54m2 environ, en plein centre ville de Vannes. Aménagé d'une manière atypique, cet appartement est divisé en deux parties pour deux fois plus de rendement. Offrant donc d'un côté un appartement de 32m2 environ, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, loué 550€/mois charges comprises. De l'autre, découvrez un studio d'environ 22m2 avec son espace séjour cuisine et nuit, sa salle d'eau et wc séparés, loué 350€/mois charges comprises. Aspect très appréciable, sa situation ! En plein centre ville, à quelques mètres du port, au calme et proche de toutes les commodités. Possibilité de réunifier les deux parties en une. Forte rentabilité, locataires en place, une habitation facile à louer qui attirera notamment les investisseurs. Rare sur secteur, pour plus d'informations contactez Pol Curunet - 06 01 73 00 52 - RSAC 838 393 833

Descriptif du bien

Code postal 56000


Ville Vannes


Surface habitable (m²) 54 m²


Surface loi Carrez (m²) 54 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 2


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Année de construction 1950


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 309 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 243 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 773 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Vannes (56000)

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