Belle demeure début XXème alliant charme et caractère, située entre La trinité sur mer et la ville de Vannes.

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Propriete 250 m² - 10 pièces - Auray (56400)

Ref V6564FG
gallery loader
Prix 1 514 240 HAI*

Description de l'offre

Idéalement située au coeur du centre ville d'une cité morbihannaise de caractère, cette belle propriété édifiée au début du XXème offre toutes les commodités à pieds : commerces multiples, écoles ainsi que la gare TGV.

Et le bord de l'eau n'est pas loin ...

Si la rénovation entreprise dans les règles de l'art en 2005 a su moderniser cette Villa de 1910, son âme reste belle et bien préservée : parquets Point de Hongrie, moulures, cheminées, huisseries bois ... jusqu'au véritable piano de cuisson alimenté au gaz et toujours en veille. Chaque pièce bénéficie d'une lumière pénétrante, facilitée par les grandes ouvertures et des hauteurs sous plafond exceptionnelles de 3.50 mètres. Le hall d'entrée facilite la distribution des 250 mètres carrés habitables :

- côté Est avec cuisine, salle à manger / véranda dont les larges ouvertures offrent une vue plongeante sur le jardin

- côté Ouest, un petit salon, chambre/bureau avec possibilité d'aménager une salle de bain.

Le premier étage accueille trois belles chambres avec une vue très dégagée ainsi que deux pièces d'eau.

Le deuxième étage compte deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un dressing.

Enfin la bibliothèque se gagne par un bel escalier accèdant au plus haut niveau de la propriété.

Le sous-sol se compose de la chaufferie, buanderie et d'une véritable cave à vin, posée sur graviers.

Le jardin paysagé permet de profiter côté Sud d'un bel espace verdoyant en centre ville.

Atelier et garage indépendant.

 

Contacter PROPRIETE IMMOBILIERE pour tous renseignements complémentaires.

Descriptif du bien

Code postal 56400


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 1 350 m²


Surface loi Carrez (m²) 250


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 5


Vue Dégagée, maritime.


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1910


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 514 240 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 455 840 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,01 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de PROPRIETE IMMOBILIERE. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à PROPRIETE IMMOBILIERE. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PROPRIETE IMMOBILIERE. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Auray (56400)

autres annonces immobilières correspondant à  votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Propriete Auray (56400)

* Honoraires d'Agences Inclus

Adhérents

Espace propriétaires