Propriété historique à proximité des plagesdu Morbihan

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Propriete 530 m² - 14 pièces - Auray (56400)

Ref V6592FG
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Prix 1 378 000 HAI*

Description de l'offre

Amoureux d'Histoire, d'architecture, de raffinement, résidants à l'année ou occasionnel ... tombez sous le charme de cette propriété de caractère située au coeur d'un bourg vivant.

Idéale pour accueillir une grande famille, des amis, cette propriété de caractère permet également de développer des activités professionnelles telle que chambres d'hôtes, organisation de mariages ...

Si l'origine de la bâtisse remonte au 16ième siècle, le soin apporté à son récent remaniement permet d'allier le charme de l'ancien au confort contemporain.

La bâtisse principale compte environ 330m2 de surface habitable : sous une belle hauteur de plafond, le séjour accueille une cheminée magistrale, un boudoir ainsi qu'une salle à manger dans le prolongement de la cuisine.

Le bel escalier en pierres dessert les deux premiers étages avec leurs 7 chambres et pièces d'eau. Le dernier niveau sous comble est aménagé en suite parentale, décorée avec goût.

Le sous-sol présente cellier, buanderie et cave à vin.

Une première dépendance offre plus de 180 mètres carrés de surface habitable avec une très belle salle de réception, dans le prolongement d'une cuisine aux normes professionnelles.

Un bel escalier en bois réalisé sur mesure débouche sur une spacieuse mezzanine, une chambre destinée aux hôtes et un bureau côté parc.

La deuxième dépendance plus intimiste comprend 60 mètres carrés décorés avec soin.

L'ensemble de cette belle propriété est implantée au coeur d'un parc paysagé de 7000 mètres carrés.

Une piscine extérieure chauffée discrètement implantée vous attend.

Enfin, la chapelle du XIII siècle et ses vitraux d'époque méritent votre attention sans tarder !

Situation géographique : à 20 minutes du centre de VANNES (gare TGV - Paris en 02h30), à 20 minutes du centre de lorient et à 20 minutes des plages de sable fin et de la mer. Golfe du Morbihan.

Descriptif du bien

Code postal 56400


Surface habitable (m²) 530 m²


surface terrain 7 000 m²


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 5


Vue Dégagée sur le parc


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 1


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 10


Exposition SUD-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 378 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 325 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Auray (56400)

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* Honoraires d'Agences Inclus

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