Golfe du Morbihan, vue mer et accès mer pour cette belle villa de plus de 200 mètres carrés. Rare.

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Maison 200 m² - 11 pièces - Vannes (56000)

Ref V6598FG
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Prix 2 200 000 HAI*

Description de l'offre

Bienvenue au bord du Golfe du Morbihan, dans cette villa proposant un accès direct aux plages, aux sentiers côtiers ainsi qu'aux activités nautiques.

Maison d'architecte exposée plein Sud reflètant la lumière maritime depuis toutes les pièces.

Plus de 200 mètres carrés de belles prestations autour d'un grand séjour de 60 mètres carrés ouvert côté mer par de larges baies vitrées. Cuisine séparée et salle à manger.

Une belle suite parentale au rez-de-chaussée avec un bureau. Cinq chambres supplémentaires à l'étage.

Chaufferie, cave à vin et double garage.

Côté jardin, la piscine aux dimensions généreuses (15/5) bénéficie de l'exposition Sud et d'une pompe à chaleur.

Paysagé, à l'abri des regards, le jardin de 4000 mètres carrés glisse au bord de l'eau, et dispose d'un accès aménagé.

Gare TGV Vannes à 15 minutes.

Veuillez contacter PROPRIETE IMMOBILIERE, à ARRADON pour toutes informations complémentaires.

Descriptif du bien

Code postal 56000


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 4 000 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Vue mer, littoral, plages, îles du Golfe du Morbihan


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 200 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 115 384,60 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Vannes (56000)

* Honoraires d'Agences Inclus

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